projekt Nr 40

Status projektu

Zweryfikowany negatywnie na etapie oceny merytorycznej

Uzasadnienie

Uprzejmie informuję, że zgodnie z § 8
ust. 2 pkt. 3 uchwały nr PR.0007.78.2019 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 25
kwietnia 2019 r. w sprawie wymagań, jakie powinien spełniać projekt budżetu
obywatelskiego miasta Ruda Śląska, w procesie weryfikacji nie zostaną
dopuszczone do głosowania projekty, które pozostają w sprzeczności z
obowiązującymi w Mieście planami, strategiami i programami, w tym w
szczególności: z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, programami
branżowymi, przedsięwzięciami wpisanymi do Wieloletniej Prognozy Finansowej.

W
obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego miasta Ruda Śląska, przyjętym uchwałą nr PR.0007.59.2018 Rady
Miasta Ruda Śląska z dnia 22 marca 2018 r. w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska w
obszarze zlokalizowanym pomiędzy ulicą Zabrzańską, ulicą 1 Maja, autostradą A4
oraz wschodnią granicą miasta Ruda Śląska, działki na których zaplanowano realizację zadania (1780/20 lub 1366/21
lub 1365/20) przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i
częściowo pod drogi wewnętrzne. Wskazane nieruchomości posiadają inwestycyjny
potencjał i w przyszłości mogą zostać zbyte na cel określony w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego.

Wyjaśniam, że lokalizacja urządzeń sportu i
rekreacji dopuszczalna jest jedynie na fragmencie terenu przeznaczonego pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, umożliwiającym realizację przeznaczenia
podstawowego, tzn. zabudowa jednorodzinna musi zajmować ponad 50% powierzchni
działek. Aktualne zagospodarowanie działki nr 1780/20 istniejącym parkingiem
dla autokarów dowożących pielgrzymów do Sanktuarium Matki Bożej z Lourdes w
Kochłowicach oraz realizowanym w ramach budżetu obywatelskiego na 2019 r.
placem zabaw powoduje, że wyznaczenie kolejnego obszaru pod funkcję
uzupełniającą lub dopuszczalną może uniemożliwić realizację podstawowego
przeznaczenia terenu określonego w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego. Działka nr 1365/20, z uwagi na niewielkie rozmiary oraz
wyznaczoną w planie drogę i wyznaczoną linię zabudowy, nie pozwala na
realizację planowanej inwestycji. W związku z faktem, iż zagospodarowanie
terenu funkcją podstawową i uzupełniającą musi odbywać się wspólnie z działką
nr 1366/21 (oraz częścią działki nr 2252/22), dla całego obszaru wskazana jest
analiza zamierzeń przyszłego właściciela terenu pod kątem realizacji zabudowy
mieszkaniowej. Niezasadnym jest zajęcie terenu pod urządzenia sportu i
rekreacji, mające stanowić wzbogacenie funkcji podstawowej, przed zaplanowaniem
lub realizacją zamierzonego wykorzystania działek pod zabudowę mieszkaniową.
Odwrócenie kolejności zagospodarowywania terenu spowoduje trudności w
późniejszym lokalizowaniu obiektów stanowiących jego podstawową funkcję.

Uwzględniając przedstawione wyjaśnienia
informuję, iż projekt zweryfikowany został negatywnie.

Sekretarz Miasta

Grażyna Janduła-Jonda